Tout ce qu'il faut pour posséder un bien en Allemagne sans quitter la France

Achat, vente, location et gestion : un seul interlocuteur qui connaît les règles allemandes et vous les explique par écrit.

Langue de nos échangesNotre équipe ne parle pas français : nous vous conseillons en allemand, en anglais ou en russe. Ce site et nos e-mails automatiques sont en français ; pour les échanges personnels, par écrit ou au téléphone, l'anglais est en général le plus simple.

Achat accompagné

De la recherche à la remise des clés avec une seule personne de contact, qui connaît le marché allemand ville par ville.

Propositions de notre portefeuille et de biens non publiés
Lecture des documents avant toute offre
Calcul des frais et du rendement de chaque bien
Accompagnement du notaire jusqu'au Grundbuch

Vente de biens en Allemagne

Nous vendons des appartements, des maisons et des locaux commerciaux de propriétaires qui vivent en France ou ailleurs : souvent des successions ou des placements anciens. Estimation gratuite ; vous décidez ensuite.

Estimation à partir des ventes récentes comparables
Annonce publique ou vente discrète auprès de nos clients
Visites, négociation et notaire sans que vous ayez à vous déplacer

Notaire et procuration

En Allemagne, la vente se signe uniquement chez le notaire et l'acte est rédigé en allemand. Nous vous en expliquons le contenu à l'avance ; si vous ne maîtrisez pas l'allemand, la loi prévoit un interprète.

Projet d'acte commenté par écrit (en anglais ou en allemand)
Interprète lors du rendez-vous chez le notaire si nécessaire
Procuration signée devant un notaire de votre pays

Location et locataires

Si vous achetez un appartement libre et souhaitez le louer, nous cherchons le locataire avec vous et préparons le bail selon le droit allemand.

Annonce et visites avec les candidats
Vérification des revenus et des références
Bail et état des lieux

Après l'achat

Pour ceux qui vivent hors d'Allemagne : un gestionnaire de confiance s'occupe des loyers, des charges et de la copropriété et vous envoie les comptes.

Encaissement des loyers et suivi des paiements
Décompte annuel des charges
Relations avec la copropriété et les administrations

Gestion locative pour propriétaires à l'étranger

Votre appartement en Allemagne entre de bonnes mains pendant que vous vivez à l'étranger

Loyer vérifié chaque mois – relance dès qu'un paiement manque
Votre courrier en Allemagne reçu, numérisé et traité

Gestion locative →Voir les tarifs