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Immobilier en Allemagne
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Immeubles d´habitation historique loué, top investissement

Informations principales:
Ref-ID: 6086
Type: Appartement
Surface: 61,11 m²
Pièces: 3
Année: 1910
Étage: 1
Statut: loué
Rentabilité: 7.2 %
Charges:
225,63 €
Prix: 19.995 €
Emplacement:
Ville:
Rue:
Plauen
Am Unteren Bahnhof
Land:  Saxe
description:
Immeubles d´habitation historique loué, top investissement
Il s´agit d´un immeuble historique (Denkmalschutz) de 4 étage, bâti en 1897, qui contient 8 unités d´habitation, pour un total de 17 pièces, La surface du terrain et de 350m², la surface totale habitable de 513m². L´immeuble est entièrement rénové, équipé du chauffage central, dispose de fenêtres en PVC, les salles de bain sont équipées soit d´une baignoire ou d´une douche et sont carrelées. Il y a 2 appartements- maisonnettes au dernier étage, 4 des appartements disposent d´une cuisine équipée, certains appartements disposent aussi d´un balcon. Des caves sont disponibles au sous-sol de l´immeuble ainsi que des places de stationnement extérieures.

Les revenus des locations s´élèvent actuellement à 2076,96 par mois, ce qui pour un prix d´achat de 285.000 équivaut à une rentabilité brute d´environ 8,7% pour cet investissement.

L´immeuble se trouve proche de l´hopital Vogtlandklinikum à Plauen, une ville de Saxe de 68.000 qui le troisième taux de chômage le plus faible du Land. Plauen se situe sur l´autoroute A72, à 30km de l´embranchement avec l´autoroute A9 (Berlin Munich) et est de ce fait très pratiques pour de nombreuses entreprises d´un point de vue logistique, tout comme pour les travailleurs de l´état de Bavière voisin qui commutent facilement. La ville dispose d´un réseau de transports en commun de bus et de tramways et le centre-ville est à quelques minutes, de nombreux magasins et équipements sociaux sont à proximité immédiate :
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Les frais pour l'achat de cette propriété est: 3.300 € + TVA (19%)
Prix:  348.000 € Surface:  66 m²
Ville:  Berlin Pièces:  3
Propriété de la semaine octobre 2016
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à
Prix: 0 m² Pièces: 
0 €
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